| |
|
תשלום מס מופחת בשיעור של 10% בשל הכנסה מהשכרת דירת מגורים בישראל
12/04/2021
|
| יש למלא את הנתונים הנדרשים
|
|
|
|
|
| על פי סעיף 122 לפקודת מס הכנסה, ניתן לשלם מס מופחת בשיעור של 10% בשל הכנסה מהשכרת דירת מגורים בישראל.
|
| את המס יש לשלם פעם בשנה - תוך 30 יום מתום שנת המס (30 בינואר). |
מסלול זה יחול בתנאים הבאים:
- הדירה משמשת למגורים בישראל.
- ההכנסה מדמי השכירות איננה הכנסה מעסק כמשמעותה בסעיף 2(1) לפקודת מס הכנסה.
|
|
מידע נוסף ניתן למצוא במדריך לתשלום ולהקלות במס על הכנסה של יחיד מהשכרת דירה למגורים בישראל
|
| תשלום על חשבון המס ביישום זה אפשרי רק למי שיש לו תיק מתנהל במס הכנסה, לרבות תיק בגין תשלום שכר דירה (9.5)
|
| לפתיחת תיק (9.5) יש להגיש
טופס 3302
לפקיד השומה הסמוך למקום מגוריך. |
| |
אפיקי התשלום:
1. כרטיס אשראי (מזומן או קרדיט בלבד).
ניתן לשלם בכרטיס אשראי על שם בעל התיק בלבד.
2. העברה בנקאית לבנקים הבאים:
לאומי, הבינלאומי, הפועלים, דיסקונט, מזרחי ומרכנתיל דיסקונט
ובכפוף להסדר הלקוח מול הבנק.
3. הפקת שובר לתשלום בבנק הדואר ללא הגבלת סכום
- חדש.
|
|
במידה וסך התשלומים לתיק בחודש, כולל תשלום זה,
עד 35,000 ₪ - ניתן לשלם במזומן או קרדיט בלבד.
במידה וסך התשלומים לתיק בחודש, כולל תשלום זה,
גדול מ- 35,000 ₪ - ניתן לשלם בקרדיט בלבד ובתנאי שהתשלום הנוכחי גדול מ- 15,000 ₪.
|
| הסכום להעברה בנקאית הינו בהתאם להסכם של המשלם מול הבנק שלו.
|
| סכום מינימלי לתשלום 25 ש"ח.
|
| לאחר ביצוע התשלום מומלץ להדפיס ו/או לשמור את האישור.
|
|
| דיווח מקוצר על הכנסות מהשכרת דירה למגורים בישראל
|
|
|
למי מיועד השובר?
השובר מיועד ליחידים בלבד אשר אין להם תיק פעיל במס הכנסה, אינם חייבים בהגשת דו''ח
שנתי על כלל הכנסותיהם, ולהם הכנסות מהשכרה למגורים בישראל,
ומעוניינים בתשלום מס של 10% מסך דמי השכירות במקום
הגשת דו''ח מלא על הכנסותיהם, וזאת על פי סעיף 122 לפקודת מס הכנסה.
|
|
|
מהו מעמד התשלום?
תשלום מס על ההכנסה באמצעות שובר זה מהווה מקדמה על חשבון המס המתחייב בישראל על הכנסה
המדווחת.
אם יוגש דו''ח שנתי מלא יובא בחשבון המס ששולם על ידך בשובר זה כנגד המס המחושב בדו"ח
השנתי.
|
|
|
מועד דיווח התשלום
תוך 30 יום מתום שנת המס.
על המבקש להיכלל במסלול זה לפנות לפקיד השומה באופן חד פעמי, להגיש טופס שמספרו 3302
לצורך פתיחת רשומה במחשב (מסוג 95) לשם קליטת התשלומים שיועברו.
|
|
|
מה לגבי ניכוי הוצאות או קיזוז הפסדים?
במסלול זה לא ניתן לנכות הוצאות מכל סוג או לקזז הפסדים.
הנך רשאי/ת להגיש בתום שנת המס דו''ח מלא על כלל הכנסותיך, לרבות הכנסות מחו''ל, לנכות
הוצאות ולקזז הפסדים בהתאם להוראות דיני המס ולהתחייב במס לפי מדרגות המס.
|
|
|
מה לגבי חובת הגשת דו''ח שנתי מלא?
לאחר השלמת דרישת הדיווח המקוצר על ההכנסות בישראל, ותשלום
המס המתחייב בשוברים, לא תידרש להגיש דו"ח שנתי מלא על הכנסותיך והכנסות
בן/בת זוגך,
וזאת בכפוף להוראות הפקודה ותקנות מס הכנסה (הפטור מהגשת דין וחשבון), התשמ"ח-1988.
|
|
|
מה לגבי פטור ממס הכנסה משכר דירה?
במקביל לסעיף 122 ובתקופת תחולתו של חוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים)
(הוראת שעה) התש"ן-1990, מוענק פטור מלא מהכנסה משכ''ד האמור
עד התקרה המתואמת שנקבעה (כ 4200 ש''ח לחודש בשנת 2007).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
